Одним из важнейших начальных этапов строительства загородного дома является создание проекта. Если земельный участок уже есть, можно начать выбирать проект. Тут заказчик столкнется с множеством вариантов готовых проектных решений и предложением индивидуального проектирования коттеджа. Что же выбрать, давайте разберемся, взвесим плюсы и минусы типовых проектов и индивидуального архитектурного проектирования.
Итак, проект дома повторного применения имеет смысл использовать для ровного участка правильной формы, когда нет жестких ограничений по застройке. В таком случае существуют тысячи готовых проектов, которые нужно будет только привязать к вашему участку. Хороший качественный типовой проект стоит в среднем 500-1000$.
Достоинства типового проекта для строительства коттеджа:
- Дешевле индивидуального проекта обычно в 2-3 раза.
- Короткий срок исполнения, нужно только время на привязку фундамента и посадку на участке.
- Не нужно ломать голову над планировкой, а просто подобрать готовое решение по своим требованиям.
- Если повезет, можно найти построенный дом по данному проекту или посмотреть фотографии, чтобы понимать, какой будет конечный результат.
- Если это популярный типовой проект, то в нем должны быть исправлены возможные недоработки, минусы, косяки.
Недостатки типового проекта для строительства коттеджа:
- Обязательная привязка к участку, доработка фундаментов под геологию участка.
- Сложно найти проект, который отвечал бы большинству требованиям застройщика.
- Возможно, вы захотите поменять материал стен, кровли, а для этого нужно вносить изменения в проект дома.
- Такой дом уже может стоять на соседней улице.
Индивидуальный проект для строительства дома.
Индивидуальное проектирование при строительстве своего загородного дома всегда предпочтительнее. Хотите, чтобы дом оптимально был вписан в участок – тогда нужно воспользоваться индивидуальными услугами архитектора.
Индивидуальное проектирование крайне желательно, если у вас участок с рельефом или неправильной формой, либо же, дом будет находится на видовом участке. Хороший индивидуальный проект обойдется от 10$/м2 (наши штатные архитекторы разработают качественный проект по вашему техзаданию или же мы предложим сотрудничество с самыми модными и именитыми архитекторами Украины или других стран мира).
Достоинства индивидуального проекта при строительстве своего дома:
- Максимально будет соответствовать вашим пожеланиям по планировке и внешнему виду дома.
- Оптимально будет соответствовать участку, сторонам света, рельефу, обзору.
- При проектированием индивидуального коттеджа изначально закладывается нужные вам материалы стен, кровли, перекрытия.
- Проект дома будет уникальным в единичном экземпляре (в зависимости, как вы договоритесь с архитектором).
Недостатки индивидуального проекта при строительстве частного дома:
- Стоимость индивидуального проекта коттеджа выше типового проекта.
- Сроки изготовление индивидуально проекта длительнее, соответственно начало строительства может отложиться немного.
- Нет возможности посмотреть уже реализованный дом.
- Возможны мелкие недочеты, за счет того, что проект новый.
- Есть вероятность получить некачественный проект (если захотите сэкономить на архитекторе).
Возможен также третий вариант: разработка нового проекта на базе типового. Вам понравился внешний вид, а планировку хотите доработать или наоборот или что-то убрать, плюс нужно будет привязать участок на местности. Такой вариант может стоить дешевле индивидуального, но именитые архитекторы, как правило, стоимость не снижают и цена будет как за новый проект.
При условии строительства дома нашей компанией мы делаем индивидуальный проект — БЕСПЛАТНО!
Зачем вообще нужен проект дома – читайте здесь.