Контактный телефон:

(098) 221-3333 Время работы:
понедельник–пятница с 10:00 до 19:00
ГлавнаяСтатьи Зачем нужен проект?

Зачем нужен проект?

Зачем нужен проект дома?

Можно ли построить дом без проекта? Ответ: да, но строительство дома без проекта: это дорого, некрасиво и зачастую опасно для жизни. Это большинству и так ясно, без объяснений, но очень часто и ныне встречаются люди, которые вкладывают сотни тысяч денег в строительство своего жилья и экономят на проекте. Давайте разберемся.

Итак, основные вопросы, которые решает проект, это:

- архитектура (красивенький домик, функциональная планировка, зонирование помещений, правильное расположение на участке относительно сторон света и правильная посадка относительно близлежащих строений, дорог, коммуникаций и т. д.);

- конструктив (правильно рассчитан и запроектирован домик будет радовать вас, детей и последующие поколения, в нем будет тепло, стены будут без трещин, нигде ничего не будет промерзать, отсыревать, помещения будут грамотно вентилироваться);

- экономика (на этапе сметы вы будете точно понимать сколько и каких материалов нужно, соответственно, взвешивать свои расходы). 

Начнем по порядку. 

Качественный проект дома - это художественное произведение, в котором работают свои законы пропорции, размеры, цвета, фактуры, очень часто бывает так, что любой шаг в сторону нарушает весь ритм и художественное произведение превращается в карикатуру. Вот почему даже вносить изменения в готовый проект должен автор проекта, либо грамотный архитектор. 

Поэтому после строительство «по планам» без проекта и исходя из «очень большого опыта прораба» обычно выходит дом, мягко говоря, - «не очень». Можно просто для интереса проехаться по нашим загородным поселкам и увидеть этих «красавцев». Дом, построенный без проекта, увидит любой мало-мальски разбирающийся в архитектуре, или человек с врожденным чувством гармонии. 

Строительство без проекта может быть опасно для жизни. 

Для любого проекта должна выполняться привязка фундамента к геологии участка. Если потенциальный подрядчик говорит, что этого не нужно - можете смело гнать его в шею. 

Результат неправильно рассчитанного фундамента - самое безобидное, - волосяные трещины в стенах, которые со временем будут увеличиваться; а бывают такие трещины, куда можно и кулак засунуть, а это уже неприятная проблема, так как такой дом уже непригоден к эксплуатации. Качественно исправить в построенном коттедже неправильно рассчитанный фундамент - это очень и очень хлопотно и конечно же дорого. 

Также проект решает вопросы с гидроизоляцией фундаментов, подвалов, цокольных этажей. Обозначаются в проекте дома качественная теплоизоляция фундамента, стен, кровли, пола и перекрытия, а также много других важных вопросов. 

Без проекта это дорого

Строить без проекта выгодно только прорабу, так как для него открывается широкий спектр возможностей для раздувания сметы. Можно сделать так, а можно и так «как мне будет выгоднее». 

Инженер-конструктор, рассчитывая конструкции, получает данные о том, сколько чего нужно заложить: арматура такого диаметра, бетон такой марки, такое сечение конструкций. 

При строительстве без проекта все берется на глаз, чаще всего это жесткий перерасход, чтобы подстраховаться. Стоимость типового проекта с привязкой или индивидуального проекта это в среднем 1-3 % от стоимости строительства, а перерасход материалов, если строить без проекта, может достигать 10-20%.

Итак, исходя из вышесказанного, наша компания никогда не строит без проекта. Часто к нам обращаются заказчики с картинками, ну понравились человеку фасады или дом, который где-то заграницей увидел, в таком случаи - мы дорабатываем эскизы до стадии проекта и только тогда начинаем строительство.

Строить без проекта - это как отправится в очень сложное путешествие без заранее спланированного маршрута, где тебя на каждом шагу будут подстерегать опасности. 

© 2006-2018 Компания «Будник групп» Все права защищены Правовая информация

098 2213333

Киевская обл., Киево-Святошинский р-н п. Белогородка, ул. Ликарська 99 (10 км от м. Житомирская)

Посмотреть контакты
Сайт построен в Cooper